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温州离婚律师:离婚中,法院对房屋的拆迁权益如何处理?
时间:2019-03-15 浏览:936次 来源:互联网整理,仅供参考

法院观点及审理结果:夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间,夫妻共同所取得的财产。对于涉案房屋的拆迁款,因原告不是该宅基地使用权人,也不是涉争房屋的所有权人,拆迁安置时也未被

案例:

原告李某,被告王某、赵某、王某某

被告赵某、王某某系夫妻关系,系被告王某的父母。三被告于1991年取得温州市某村某处宅基地使用权,并搭建房屋,取得房屋产权。2005年1月,原告李某与王某登记结婚。2006年上述房屋被政府拆迁安置。2005年3月,王某某作为乙方以该户所有的上述房屋与拆迁安置部门签订一份拆迁安置补偿协议。该协议签订当时同住人栏内有原告的名字。2006年1月,拆迁办公室向拆迁实施人某拆迁公司发出一份情况说明,称王某某反映其签订协议时原告李某的户口不在拆迁范围内,且该村建办在核定人口时也未将其列入,但所签订的拆迁安置协议中将原告写入共住人中,先王某某提出将原告的额名字予以去除,故要求拆迁公司查实后处理。拆迁公司核实后将原告名字从拆迁协议同住人中去掉。

     2006年3月份李某与王某诉讼离婚,但未就上述房屋的拆迁安置权益予以处理,现原告起诉,要求分割上述拆迁安置权益。

     案件审理过程中,法院依职权调取了:农村宅基地使用权审核表及相关附件,拆迁户人口及有权面积核定表、拆迁安置协议、拆迁费发放情况等材料。

法院观点及审理结果:夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间,夫妻共同所取得的财产。对于涉案房屋的拆迁款,因原告不是该宅基地使用权人,也不是涉争房屋的所有权人,拆迁安置时也未被计算在人口核定单核定的人口范围内,拆迁安置协议中虽然有将原告写在同住人口中,但后经拆迁实施单位核实,已对拆迁安置协议进行了更正,故原告对涉争房屋的拆迁款不享有权益。且该笔拆迁款中被告的份额系被告婚前财产在婚后的转化,非被告的夫妻共同财产。因此,原告要求分割该动迁款之诉讼请求,于法无据,法院难以支持。据此,法院依照我国婚姻法第十七条,物权法第九十九条的规定判决破会原告的诉讼请求。


该文章整理时间“2019-03-15”,该文章最新更新时间为2019年!
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